Habsburgerstraße 26, Baden, Österreich

2500 Baden, Habsburgerstraße 26

Die Villa Habsburgerstr. 26, in sehr guter Badener Villenlage, wurde von einer Familie als Wohnsitz genutzt und das Erdgeschoß als Geschäftslokal vermietet. Ziel ist der Umbau der Villa in 7 Wohneinheiten, 6 Kleinwohnungen (35m² ? 60m²) und eine großzügige Dachgeschosswohnung (130m² + Terrasse ca. 15m²), sowie Errichtung von 7 Parkplätzen, 1 Garagenplatz und einem Kinderspielplatz. Der Dachboden bietet sich aufgrund seiner guten Substanz ebenso zum Ausbau, sowie Errichtung einer Dachterrasse an. Nach Fertigstellung erfolgt der Abverkauf. Infrastruktur: Sehr schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (1,5 km Badener Citybus Haltestelle um die Ecke) sowie der Zubringerstraße zur A2 bzw. ins Helenental Richtung A1. Freizeit/Erholungsmöglichkeit: in bequemer Gehdistanz ist das Strandbad (7 Minuten), der Doblhoffpark (5 Minuten), diverse Spazierwege in die Weingärten/Helenental sowie der Weinort Sooss (20 min).

Cookie Settings

Hier sind alle Cookies für Marketing Zwecke aufgelistet
Google Analytics (cn_AnalyticsActive)
Wird verwendet um Daten über das Nutzerverhalten und das benutzte Gerät an Google Analytics zu senden und damit zu analysieren. Trackt den Benutzer über verschiedene Geräte und Marketing Kanäle.