U rajske zahrady 2, Prag 3

Prag 3, U rajske zahrady 2

Das um 1895 errichtete Eckhaus liegt zentrumsnah direkt angrenzend an den 1. und 2. Prager Gemeindebezirk (1 A Wohngebiet). Das Projekt liegt in erhobener Lage direkt am Eingang zum bekannten Erholungspark Rygerovy sady und bietet bereits ab dem 2. Regelgeschoss Blick auf die fußläufig zu erreichende Altstadt, Moldau bis zur Prager Burg (Hradschin) – alle Verkehrsanbindungen (Bahn, Metro, Tram, Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Geplant ist die Rekonstruktion gemäß der bereits rechtsgültigen Baugenehmigung in exklusive Wohnungen – der Dachboden kann um 2 Geschosse mit Flachdach und Terrassen aufgestockt werden.

  • Das Haus bietet ca. 1900 m2 Wohnnettofläche
  • Derzeit ist das Garagenprojekt mit 5 -11 Garagenstellplätzen in der Projektphase –- die Baugenehmigung ist mit QU 1 zu erwarten.
  • Parallel dazu wird der Verkaufsstart in QU 4 2016 vorbereitet – konkrete Kaufanfragen werden bereits bearbeitet.
  • Die Rekonstruktion mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr wird im QU1 2017 gestartet.